Вступили в силу новые формы разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатациюОпубликовано 27 Мая в 13:13
Постоянная ссылка на статью: www.kovrov-gorod.ru/press/news/12987.html |
|
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2015 № 437 «О признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. № 698» признано утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 №698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по новой форме застройщику необходимо предоставить в орган государственной власти или орган местного самоуправления, помимо других документов, технический план объекта капитального строительства. Документ должен быть выполнен в электронной форме и заверен электронной цифровой подписью кадастрового инженера. Обращаем Ваше внимание на то, что за подготовкой технического плана для внесения сведений об объекте капитального в государственный кадастр недвижимости теперь не нужно повторно обращаться к кадастровому инженеру. Органы власти и органы местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решения о выдаче разрешения обязаны направить необходимые документы, без участия третьих лиц. Также заявитель имеет право самостоятельно обратиться с заявлением о кадастровом учёте в адрес Филиала, при этом необходимые документы орган кадастрового учёта может запросить самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Обращаем внимание, что в случае получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по результатам перепланировки (реконструкции) заявление от правообладателя является обязательным условием учета изменений сведений ГКН. При этом важно отметить, что в случае не соблюдения органом власти или местного самоуправления сроков предоставления необходимых документов, орган кадастрового учета вынужден принять решение о приостановлении государственного кадастрового учета до поступления таковых. В случае ответа об отсутствии запрашиваемых сведений, орган кадастрового учёта принимает решение об отказе в осуществлении учёта на основании п.8 ч.2 ст.27 ФЗ от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости». Помимо этого, изменения в действующее законодательство предусматривают, что получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не требуется до 1 марта 2018 года. Следовательно, до 2018 года граждане могут зарегистрировать право на индивидуальные жилые дома по «дачной амнистии», которая предусматривает регистрацию без предоставления разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Достаточно правоустанавливающего документа на земельный участок и декларации собственника. При этом необходимо помнить, что Градостроительный Кодекс РФ не освобождает застройщика от обязанности получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома. |
|